招标编号：JSXD[2022]203号

宿迁市城市建设投资（集团）有限公司的宿迁学院新校区新增建设用地规模核定论证项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：市湖滨新区，东至空地，西至环湖大道，南至迎宾大道，北至黑松路。

1.2 工程规模：总占地面积约2600亩，总建筑面积约60万㎡。项目分两期实施：一期即南区（东南、东北校区），二期即北区（西南、西北校区）。

1.3服务周期：按照相关编制要求，在基础资料齐全后60工作日完成一整套成果编制，并取得阶段成果和用地批复面积。

1.4 质量要求：符合国家、省、市相关标准和技术规范，确保通过主管部门审批。

1.5 工程进度款的支付时间、方式：

合同签订且一期建设用地规模核定论证完成后付合同总价的50%，二期建设用地规模核定论证完成后付清余款（无息）。付款以通过评审的报告或省厅下达计划指标（截图）为付款依据。每次付款前，乙方应提供符合法律规定的增值税发票。

1.6 本次招标工程共分1个标段。招标内容如下：

参照《普通高等学校建筑面积指标》（建标191-2018）、《江苏省建设用地指标（2022年版）》，对本项目申请的建设用地规模进行适宜性评价编制用地规模评价调研报告（符合江苏省自然资源厅等政府机关相关要求）。报告内容包括对项目的节约集约用地情况进行分析，掌握项目节约集约利用程度及优化用地规模，引导建设项目用地节约集约利用，同时为建设项目用地预审管理、土地供应、土地使用标准评价以及供后监管提供依据。

1.7 本项目最高投标限价为：65万元。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法。

4．投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2企业的资质类别、等级：具备土地整治项目规划设计二级及以上资质和乙级及以上测绘资质。

4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备工程类中级及以上专业技术职称。

4.4本项目不接受联合体投标。

4.5项目负责人必须满足下列条件：

4.5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.5.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.6投标人不得存在下列情形之一：

4.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.6.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.6.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.6.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.6.8投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.7投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供自2022年4月份（含）以来本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；

4.8符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2022年11月10日 09:00至2022年11月12日 17:30至宿迁市城市建设投资（集团）有限公司官网“公示公告栏”中找到本项目公告后，自行下载招标文件及附件?；袢∽柿鲜毙虢缦碌羌遣牧希ㄓ抵凑?、法人代表证明或法定代表人授权委托书及其居民身份证原件、招标文件领取登记表等）的扫描件发送至招标人邮箱（277125367@qq.com）。每套售价人民币200元，售后不退。

6．投标文件的提交

6.1投标文件的递交截止时间（开标时间）：2022年11月15日14:30；

6.2 开标地点：江苏信德工程管理咨询有限公司会议室（宿迁市洪泽湖路府苑小区B座19号5楼）。

7．需要补充的其他内容

监督电话：监督电话：84387567（党群工作部）、84387502【工程管理部（总工办）】

8．联系方式

招标人：宿迁市城市建设投资（集团）有限公司   招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司

地址：宿迁市洪泽湖路建设大厦11楼                   地  址：宿迁市洪泽湖路府苑小区B座19号5楼

联系人：汪斌                                                     联系人：王涛

电  话：0527-84387502                                    电  话：0527-84355519

E-mail：277125367@qq.com                          E-mail：93643198@qq.com

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2022年11月9日